源恒GT(Group Tax) 是源恒公司精心打造的，针对集团型房地产企业，大型中和税务信息化系统。源恒GT系统包括：地产控税、税务核算、税筹预算、税务档案、汇算清缴、土增清算、风险评估、智能交换等平台。

       源恒土地土增筹划清算系统诞生的背景：2015年，国家税务总局紧急召开了全国针对土地增值税清算的工作会议，会议主要内容是“2015年全国土地增值税清算为税务部门首要任务，普查所有达到清算条件的项目，整合资源、利用信息化软件提高土地增值税的进度”。在这样的背景下，结合多年地产行业税务咨询和实务操作经验，并在众多专家指导下，源恒公司推出土增清算平台，并让其成为源恒GT系统的一个模块。

源恒解决方案：房地产土地增值税清算筹划系统

1：支持多种数据类型的导入采集，清算过程控制直观穿透，清算结果报告表共享各方使用。

2：内置土地增值税清算规程的成本分摊方法，通过对投资模式、地价、建安成本、期间费用等的组合运用，系统智能推荐优选方案供客户选择。

3：软件平台除了完成土地增值税清算各步骤的工作外，还具备事前管理分析、对比、纳税评估的功能，为实现企业的销售定价、利润目标、税费与资金安排提供预测和预警。

4：完善清算流程和业务流程中，企业忽略的风险细节管理，以数据表达揭示其重要影响度，提请管理层在关键点思考与重视，弥补税务经理的个人不足。

系统应用流程:

1：项目基本信息配置:（设置项目基本情况，为筹划做准备）

2：数据手工导入/数据自动抽取（导入项目已发生的真实数据，作为筹划基础）

3：清算方案指引（参考同地区同类型项目的可执行清算方案）

4：清算方案配置（根据指引方案，遴选可适用于本项目的清算方案）

5：成本项调整（清算之前，对导入数据进行调整、校正；或根据项目阶段匡算成本数据，进行土增项目的测算）

6：成本收益归集/固定成本设置/房源、收入、成本、其他扣除项调整（特殊成本项目的筹划和调整）

7：执行清算（根据所选清算方案，由系统进行清算，可以多次进行，产生多套方案）

8：方案对比（同一项目多套方案横向对比；或项目不同阶段的清算计划执行情况的对比）

9：提交审核（挑选最适合的方案，呈报上级审批）

10：出具清算报表（根据审批通过的方案，系统出具全套清算报告）