解决方案

土增税清算计算是对房地产项目从开始到结束全生命周期管理的计算机管理软件,通过该系统,税务征管人员可实时了解项目的进展情况，方便做好土增税清算计划；同时通过该系统土增税清算人员在清算项目审核时可高效方便的识别纳税人上报的土增税清算资料是否齐全、合规、合理，做到税款清缴有理有据，及时发现并排除潜在的偷税漏税风险。

土地增值税清算解决方案

土增税清算系统主要特点

  • 智能完成成本分摊的审核工作
  • 智能完成收入完整性审核
  • 识别不合规成本
  • 票据真实性识别
  • 跟踪和指导票据审核工作
  • 提供多种税款计算方法和测算参考
主要功能展示
  • 项目进度监控
    项目进度监控是土增税清算审核主管税务机关工作人员对辖区下所有符合土地增值税清算的项目实施进展、清算审核进度的监控，可一目了然的掌握每个项目的清算审核进度和审核通过率。
  • 清算审核点
    土增税清算审核点是根据土增税清算相关法律法规整理的清算规则要点，是土增税清算时的重要风险指标，通过审核点规划识别，提高清算效率和准确性。
  • 清算审核
    土增税清算审核包括初审和复审两级审核，可避免单一审核可能存在遗漏问题，清算审核通过自动识别审核点，指导审核，大大提高审核工作效率和审核的准确性。
  • 发票明细审核
    通过自定义规则抽查发票，通过与发票系统对接自动识别发票真伪。
  • 增值税预算
    系统内置成本分摊测算算法，根据纳税人按要求上报的成本、收入等数据信息自动测算项目土地增值税，内置的土地增值税计算方法包括：占地面积法、建筑面积法等。
  • 清算数据预算
    对已清算数据进行归档查询，从不同维度，如同街区的房地产项目进行成本平均对比分析，为后续土增税清算提供清算数据参考，不断完善审核点指标库。